5 rue du Jourdain
Présentation du projet
Le projet consiste en la réalisation d’un immeuble de 12 logements du R+2 au R+8, 1 étage de bureaux au R+1 et un 1 commerce à RDC et avec sa réserve au sous-sol pour une surface totale de 941,52m² SDP.
Cette nouvelle réalisation mise une certification prestataire BEE + Profil ville de Paris et respectera les objectifs de la nouvelle réglementation RT2020
Logements
Local commercial
Présentation du projet
Le projet consiste en la réalisation d’un immeuble de 12 logements du R+2 au R+8, 1 étage de bureaux au R+1 et un 1 commerce à RDC et avec sa réserve au sous-sol pour une surface totale de 941,52m² SDP.
Cette nouvelle réalisation mise une certification prestataire BEE + Profil ville de Paris et respectera les objectifs de la nouvelle réglementation RT2020
Logements
Local commercial
Présentation du projet
Le projet consiste en la réalisation d’un immeuble de 12 logements du R+2 au R+8, 1 étage de bureaux au R+1 et un 1 commerce à RDC et avec sa réserve au sous-sol pour une surface totale de 941,52m² SDP.
Cette nouvelle réalisation mise une certification prestataire BEE + Profil ville de Paris et respectera les objectifs de la nouvelle réglementation RT2020
Logements
Local commercial
Les acteurs
Ce projet est réalisé sous la maîtrise d’ouvrage de France Logis, société spécialisée dans la réalisation de logements neufs depuis plus de 40 ans (francelogis-immobilier.com) en partenariat avec la Foncière de Transformation Immobilière (filiale du groupe action logement). Le programme immobilier a été vendu en état futur d’achèvement à l’Immobilière 3f (également filiale du groupe action logement). Les logements seront destinés à la location.
Les intervenants
Avancement du chantier
Préalablement au démarrage du chantier, une phase préparatoire a été réalisée.
Cette première phase consiste en la réalisation :
- Diagnostics techniques préalables
- Études d’exécution
- Les démarches administratives
Une procédure de référé préventif a été lancée permettant la désignation d’un expert. Une première réunion s’est tenue afin de constater avant travaux l’état des immeubles voisins.
Les travaux de fondations spéciales (pieux) se sont achevés
Les travaux de réalisation des voiles par passes et de terrassement vont démarrer et se poursuivre jusqu’au mois de septembre 2023. Ces travaux consistent à ouvrir des passes de terrassement de hauteur limitée selon la tenue des terres et à couler le béton par petites surfaces et ce afin de réaliser une enceinte périmétrique en béton.
À l’issue de ces travaux, une grue de levage sera installée.
Compte tenu de la nature du sol, un principe de fondation par pieux a été retenu. L’entreprise en charge des fondations spéciales, équipée d’une machine foreuse, va réaliser des pieux. Cette machine permet de réaliser des fondations en profondeur au niveau du sol préconisé par le géotechnicien.
L’enchainement de ces différents travaux a fait l’objet d’un planning travaux mis au point par le pilote résumé ci-avant. La durée globale du chantier envisagée est d’environ 18 mois hors aléas et intempéries.
Contactez nous
Appelez-nous
01 48 24 35 25
France Logis
50 rue de la Jonquière 75017 Paris
5jourdain@francelogis-immobilier.com