5 rue du Jourdain

Présentation du projet

Le projet consiste en la réalisation d’un immeuble de 12 logements du R+2 au R+8, 1 étage de bureaux au R+1 et un 1 commerce à RDC et avec sa réserve au sous-sol pour une surface totale de 941,52m² SDP.

Cette nouvelle réalisation mise une certification prestataire BEE + Profil ville de Paris et respectera les objectifs de la nouvelle réglementation RT2020

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Surface m²
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Logements

rt-2020
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niveau de bureaux
0

Local commercial

performance-energetique

Présentation du projet

Le projet consiste en la réalisation d’un immeuble de 12 logements du R+2 au R+8, 1 étage de bureaux au R+1 et un 1 commerce à RDC et avec sa réserve au sous-sol pour une surface totale de 941,52m² SDP.

Cette nouvelle réalisation mise une certification prestataire BEE + Profil ville de Paris et respectera les objectifs de la nouvelle réglementation RT2020

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Surface m²
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Logements

rt-2020
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niveau de bureaux
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Local commercial

performance-energetique

Présentation du projet

Le projet consiste en la réalisation d’un immeuble de 12 logements du R+2 au R+8, 1 étage de bureaux au R+1 et un 1 commerce à RDC et avec sa réserve au sous-sol pour une surface totale de 941,52m² SDP.

Cette nouvelle réalisation mise une certification prestataire BEE + Profil ville de Paris et respectera les objectifs de la nouvelle réglementation RT2020

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Logements

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niveau de bureau
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Local commercial

rt-2020
performance-energetique

Les acteurs

Ce projet est réalisé sous la maîtrise d’ouvrage de France Logis, société spécialisée dans la réalisation de logements neufs depuis plus de 40 ans (francelogis-immobilier.com) en partenariat avec la Foncière de Transformation Immobilière (filiale du groupe action logement). Le programme immobilier a été vendu en état futur d’achèvement à l’Immobilière 3f (également filiale du groupe action logement). Les logements seront destinés à la location.

Les intervenants

Un tel projet nécessite la constitution d’une équipe avec de nombreux intervenants aux compétences variées. La liste des intervenants est récapitulée dans le document ci-après et est également affiché sur le chantier.

Avancement du chantier

Préalablement au démarrage du chantier, une phase préparatoire a été réalisée.

Cette première phase consiste en la réalisation :

Mai 2023
Démarrage des travaux
Juin 2023
Achèvement des démolitions
Juin - Juillet 2023
Fondations spéciales (pieux)
Juillet - Août 2023
Terrassement / Voile contre terre
Août - Septembre 2023
Montage de la Grue
Octobre 2023 - Septembre 2024
Gros Œuvre
Octobre 2023
Achèvement du plancher bas rez-de-chaussée
Novembre 2023
Achèvement du plancher bas R+2
Juin 2024
Hors d’eau et hors d’air
Juillet - Octobre 2024
Corps d’état secondaires (cloisons, peinture, revêtement de sols …)
A partir de Novembre 2024
Livraison

Une procédure de référé préventif a été lancée permettant la désignation d’un expert. Une première réunion s’est tenue afin de constater avant travaux l’état des immeubles voisins.

Les travaux de réalisation des voiles par passes et de terrassement sont achevés. Une grue de levage ainsi qu’une base vie ont été installées.

Un plancher porté reposant sur les pieux de fondation sera prochainement réalisé. Une fois cet ouvrage exécuté, les murs intérieurs seront réalisés avant coulage du plancher bas du niveau rez-de-chaussée.

L’enchainement de ces différents travaux a fait l’objet d’un planning travaux mis au point par le pilote résumé ci-avant. La durée globale du chantier envisagée est d’environ 18 mois hors aléas et intempéries.

avancement30

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01 48 24 35 25

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50 rue de la Jonquière 75017 Paris

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